Komt u in aanmerking voor de Nieuwpoortse aankooppremie voor jonge gezinnen van maar liefst 10.000 euro? Informeer bij ons.
Instapklare woning, centraal gelegen in het kleinste straatje van Nieuwpoort. Ideaal voor een éérste woning, investeringseigendom of vakantieverhuur.
De woning werd ingedeeld in een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot de zonnige stadstuin, een recent vernieuwde keuken en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel en toilet.
In de inkomhal vindt men de trap terug naar het 1ste verdiep, waar men 2 ruime slaapkamers terug vindt. In één van deze kamers vindt men een vaste trap terug die uitgeeft op de grote zolder die mogelijkheden biedt voor een extra kamer (geïsoleerd).
Troeven:
* Hartje van Nieuwpoort
* Instapklare woning
* Zonnig terras
* Gerenoveerd
* Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
Aarzel niet en plan uw afspraak in!
| Adres: | Ankerstraat 8 Nieuwpoort |
| Referentie: | VK250 |
| Vraagprijs: | € 234.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 66 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 16 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 38016B0738/00P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 66 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241028-0003428992-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 268,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/10/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 30/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |