Wijtschate (deelgemeente van Heuvelland) is het ideale dorp voor wie op zoek is naar een vredige thuisbasis met een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en voorzieningen. In het landelijk dorp vind je deze prachtige woning terug die een oase aan ruimte biedt. Hier geniet je van een kalme woonomgeving.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd in een ruime, open leefruimte vergezeld met natuurlijk lichtinval. De leefruimte sluit aan op een functionele en gezellige keuken. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche. Daarnaast is er een ruimte die gebruikt kan worden als bureauruimte of praktische berging. Verder beschikt de woning over een veranda waar je het hele jaar door kan genieten van het omliggende groen en de rust van de tuin.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers terug met een leefbare zolder dat ideaal kan dienen als speelruimte, hobbykamer of extra bergruimte. De woning is volledig onderkelderd.
Het pand is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin. Aansluitend op de tuin, bevindt zich een handig tuinhuis. Er zijn twee garages aanwezig waarvan één kan ingericht worden als wasruimte. De woning beschikt over een ruime oprit dat mogelijkheid biedt tot meerdere parkeerplaatsen.
Troeven:
• Open leefruimte en gezellige keuken
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche
• Mogelijke bureauruimte/berging
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Twee garages en een ruime oprit
• Drie ruime slaapkamers en een leefbare zolder
• Volledig onderkelderd
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of via het nummer 057/377.477
| Adres: | Ieperstraat 129 Wijtschate |
| Referentie: | VK255 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 924 m² |
| Perceelbreedte: | 18,42 m |
| Perceeldiepte: | 49,6 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Kelder: | 53 m² |
| Tuin: | 390,45 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Andere - Accumulerende kachel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 443 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33032 D1E5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 876 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241112-0003443833-RES-1 |
| EPC Index: | 718,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/11/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 14/11/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 14/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |